如何解决抵押房屋拆迁纠纷?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法律并没明确规定抵押房屋因拆迁人产生纠纷，对于抵押权的行使应该如何处理。如果产生纠纷，可以提起民事诉讼。根据2021年生效的《民法典》第四百零八条的规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
《民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
可以采取下列方式解决： 1、行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。 2、提起民事诉讼解决。 3、进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。
房屋拆迁纠纷因为拆迁方是政府，引起的诉讼一般是行政诉讼，被拆迁人认为行政机关的行政行为侵犯了自己的合法权益，而依照行政诉讼法的规定，可以向人民法院提起行政诉讼。 行政诉讼中要注意： （1）诉讼主体是拆迁方（特定的行政机关主机）和被拆迁人（涉及拆迁活动利害关系的主体）； （2）诉讼客体是拆迁管理机关针对拆迁作出的具体行政行为； （3）行政诉讼中，原告对被告的认定需要提供初步的证据认定被告主体是否在具体的行为中侵犯了原告的合法权益。
-
如何处理抵押房屋拆迁纠纷房屋和土地一并抵押的，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。 拆迁设有抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。按照目前法律的拆迁补偿的两种方式，拆迁设有抵押权的房屋具体操作也有不同。
2021.01.07 159 -
遗产房屋拆迁纠纷如何解决遗产房屋拆迁纠纷可以先进行协商解决，协商不成应当及时诉至法院，如在补偿款下发后仍未解决房产的争议，征收方可以到银行办理提存，将该笔补偿款放到特定的账户当中，直至法院的生效判决以后处置该笔补偿款。
2021.04.16 163 -
房屋拆迁纠纷如何进行解决可以采取下列方式解决： 1、行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。 2、提起民事诉讼解决。 3、进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋
2020.10.29 142
-
如何处理房屋拆迁纠纷房屋拆迁纠纷如何解决
依照《城市房屋拆迁管理条例》及《安徽省城市房屋拆迁管理办法》的规定，拆除产权有争议之房屋，在房屋拆迁主管部门公布的拆迁期限内，拆迁纠纷不能解决的，由拆迁人提出拆迁补偿和安置方案，报房屋拆迁主管部门批准
2022-04-08 15,340 -
房屋拆迁纠纷，房屋拆迁纠纷如何解决，如何处理
房屋拆迁纠纷怎么解决，一、达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式 (一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民
2022-04-09 15,340 -
房屋拆迁纠纷如何解决
房产纠纷算是一种比较普遍的民事纠纷，一旦出现此类纠纷，当事人可以选择以下三种途径来解决： 1、调解 即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民
2022-05-20 15,340 -
如何解决房屋拆迁纠纷
房屋拆迁赔偿纠纷，在签订拆迁补偿配置协议之前或之后，如果没有签订拆迁补偿配置协议，双方对房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等有分歧，发生纠纷，被征收人可以通过听证、协商、申请协调、裁决、行政复议、行政
2021-10-02 15,340
-
00:45
房屋产权纠纷如何解决发生房屋产权纠纷的，可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决，具体方式如下： 1、双方可首先进行友好协商沟通； 2、如协商不能达成一致意见，根据一方当事人的申请，可在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过调解，达成和解协议；
687 2022.04.25 -
00:55
抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候，当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下，守约方可以选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担
1,134 2022.04.17 -
01:04
租房合同纠纷如何解决租房合同发生纠纷的解决方式有： 1、如果租房合同对纠纷作出明确约定的，依照合同的约定进行处理。租赁关系中的双方，对于纠纷的内容和标的，如果在合同上约定的很清楚，就不要做过多没有意义的指责，按照契约精神，按照合同规定处理就好了。 2、双方可以
779 2022.06.22
