亲戚要买房怎么贷款
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1、过户可以选择赠予。 2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 3、赠予方式有以下的两种情况：1）、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径。一是提前还清贷款，然后再进行更名；二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。2）、有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税。 4、赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1）、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2）、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3）、办理公证。4）、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： (1)申请书(窗口提供)。 (2)原房地产产权证。 (3)相关当事人的身份证、户口簿。 (4)赠与书及公证书。 (5)契税收据。
建议多做考虑，再选择是否要借用。 1、你亲戚用你的身份买房，要么信誉不佳无法贷款，要么已经有房子了，你再买房子肯定是二套。 2、贷款还完亲戚短期内把房子买回去可能不大。 3、如果亲戚不按时还款，那要影响你的信誉度，以后使用信用卡等有很大的麻烦。
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亲戚贷款买房可以用我的名字吗亲戚用我名字贷款买房可以，但存在以下风险： 1.违约风险，包括被迫违约和理性违约； 2.流动性风险，即资金短存长贷难于变现的风险； 3.经济周期风险，即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险； 4.利率风险，即率水平的变动给银行资
2021.02.08 465 -
亲戚用自己名字贷款买房有什么影响1、你亲戚用你的身份买房，要么信誉不佳无法贷款，要么已经有房子了。你再买房子肯定是二套。 2、贷款还完亲戚短期内把房子买回去可能不大。如果你亲戚有钱可以一次性付款那他何必向银行贷款呢。而且贷款买房还款的周期较长，一般是10年或20年，你能肯
2020.02.10 324 -
帮亲戚贷款还不上怎么办亲戚借钱不还的解决办法： 1、可以先跟亲戚沟通、协商，希望亲戚履行还款义务； 2、邀请第三人做中间人，对双方进行调解； 3、债权人还可以选择向法院起诉，经过法院调查、双方举证质证，法院可以跟据已经查证的事实进行依法判决。
2020.11.26 577
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亲戚的房子我想贷款买房子应该怎么贷款？
首先买房要贷款的话需要卖方同意然后买卖双方的夫妻双方携带身份证户口本结婚证买方的收入证明银行流水卖方的房产证契税发票购房发票到银行办理贷款贷款受理后买方将首付款打给卖方不打也行双方协商银行在受理贷款业
2022-07-04 15,340 -
亲戚用我名字贷款买房可以吗
不可以。“借名买房”，这种行为在法律上不允许的，即使成功通过借名买到房子，因为房产证上的署名不是实际买房者，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。见《北京市高级人
2022-05-28 15,340 -
我是亲戚用我的名字贷款买房
1、按揭贷款，需要提供未成年子女是否登记有房产的信息，即房管局要求查询你小孩名下是否有一套住房，你现在购房是否属于二套房。这个与你小孩户口在你户口里还是在亲戚户口里没有多大关系，你可以拿小孩的身份证号
2022-01-22 15,340 -
有贷款还能贷款买的房子过户给亲戚吗
房子贷款中一般是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可
2022-04-03 15,340
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亲戚借款不还怎么办亲戚借款不还，当事人可以采取以下四种解决方法来追回欠款： 1、当事人可以主动提醒对方还钱，欠债还钱是天经地义的事情，通过主动提醒的方式，让亲戚知道借钱是需要还的； 2、当事人可以找个中间人提醒对方还钱，亲兄弟都需要明算账，更何况是亲戚，可以
932 2022.04.25 -
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亲戚借钱不还要怎么起诉债权人要提起诉讼的，首先要写好起诉状，起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状后，再带上起诉状、身份证、户口本、相关证据原件或者复印件到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院决定审理案件之后，会先组织双方进
1,221 2021.04.22 -
00:56
贷款买房离婚怎么分贷款买房离婚，如果房屋还没有取得完全的所有权，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况，判决由当事人使用。在取得房屋完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。分期付款购房，在未付清全款前，购房人不能取得房屋所有权。离婚时双方
384 2022.07.12
