买房卖方违约怎么算？
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１、根据规定的二手买卖定金法则，如果是买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。卖方违约，卖方需支付买方２倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。 ２、在房屋买卖铬铜签订之后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。 ３、在认定和计算可得利益损失的时侯，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。
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买卖房屋卖方违约怎么办买卖房屋卖方违约的，买方可以要求卖方继续履行合同或解除合同，并要求买方赔偿因违约给对方造成的损失，具体如下： 1、合同中有违约条款的，按违约条款处理； 2、没有违约条款的，赔偿买受人因房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失。 根据《中华人
2022.04.13 481 -
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2020.11.04 163
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2022-04-18 15,340 -
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2022-04-11 15,340 -
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2022-04-09 15,340 -
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关于房屋买卖合同卖方违约的问题，我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责
2022-04-02 15,340
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二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,729 2022.04.17 -
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买房买方违约怎么办买房买方违约的，卖方可以追究买方的违约责任。如果买方愿意承担违约责任，且购房合同对违约责任的具体承担方式做了明确约定的，买方可以直接按照合同约定承担违约责任。如果购房合同没有约定违约责任的，双方当事人可以协商确定违约责任的承担方式。协商不成
454 2022.05.18
