办理房地使用证需要什么材料和流程
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一般申请人申请办理土地使用证,所需要提供的材料会因为不同的登记事项而有所不同,下面就简单的以两个为例: 1.农村集体土地建设用地使用证:身份证、50周岁以下婚育证明、个人住宅用地批复表及其发票、申请集体建设用地使用权应提交有批准权的人民政府批准用地文件、土地登记申请书。、建设用地规划许可证、完税或者减免税凭证、其他有关于个人土地权属证明材料、其他有关文件资料; 2.水域滩涂养殖使用证:《申请表》2份、土地或水域承包协议书(复印件,提供原件核对)、营业执照(复印件一式1份,能从电子证照库中提取的,可以不再提供)、申请人的身份证或单位法人身份证的复印件一式1份。上面的材料提供会因为所在地的不同有些许出入,所以在办理土地使用证时可以先咨询好当地的土地管理部门后再去准备。大家都知道单位和个人依法使用的国有土地,是由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府提出土地登记申请,然后在由县级以上人民政府登记造册的,最后进行核发国有土地使用权证书和确认使用权。总之程序也是挺复杂的。
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老地契办土地使用证需要的材料有:申请人身份证明材料;土地登记申请书;土地属来源证明;地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;地上附着物属证明;完税或者减免税凭证以及其他证明材料。
个人土地使用证办理流程是: 1.土地登记申请; 2.地籍调查; 3.权属审核; 4.注册登记; 5.颁发证书。 个人土地使用证办理需要的材料是: 1.土地登记申请书; 2.个人身份证明或者户籍证明; 3.土地权属来源证明材料; 4.初始登记颁发的土地证书等。
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