您的位置:法师兄 > 专业问答 > 产权证被别人抵押贷款如何要回来,可不可以向借款人追偿

产权证被别人抵押贷款如何要回来,可不可以向借款人追偿

2023-04-09 08:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-04-09回复

专业分析:

房屋办理抵押登记后,银行会在房管局办理他项权证,银行保留他项权证原件,证明该房已抵押给银行,房产证原件归个人所有,但是房产证上会加盖抵押给某某银行,抵押期限的说明,表明该房屋处于抵押状态。 自己的房子拿给别人做抵押,房本肯定还在贷款人手里,银行那边不会要房本原件的。但是房子已经抵押给银行,谁拿着房本都处置不了房产。即便要回房本,房子处于抵押状态,到时候贷款人还不上贷款,银行照样来收房。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

未经授权不可以用别人的房产证办理房产抵押贷款。办理房产抵押贷款需要抵押房屋产权明晰,符合国家规定的上市交易条件;具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以。首先办理银行房产证抵押贷款,都必须要房产证上有名字的人申请贷款,如果是已婚,那么夫妻双方都要到场,如果不能到场,还必须出具一个经过公证的委托书。 而且跟房产利益有关的相关人员,在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件,这身份证原件跟房产证上的信息对应得上,才能在房产登记部门办理抵押登记手续。

律师普法更多>>
  • 抵押权人可不可以追偿被担保人
    抵押权人可不可以追偿被担保人

    可以。依据我国相关法律的规定,拍卖抵押物后所得价款不足以清偿债务的,剩余的债务由债务人清偿。抵押人可以向保证人追偿。

    2021.04.07 277
  • 别人拿我的房产证抵押贷款,我可以去贷款吗
    别人拿我的房产证抵押贷款,我可以去贷款吗

    不可以抵押。房产抵押是抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为,房产抵押由房屋产权人本人办理,所有权不明或有争议的房产不可以进行抵押。

    2021.01.11 236
  • 可以拿别人的房产证做抵押贷款吗
    可以拿别人的房产证做抵押贷款吗

    借款人可以拿别人的房产证抵押贷款,但是房产的所有权人必须同意,应当签订相应的抵押合同,法律规定当事人以自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。

    2021.10.15 315
专业问答更多>>
  • 产权证被别人抵押贷款怎么要回

    房屋办理抵押登记后,银行会在房管局办理他项权证,银行保留他项权证原件,证明该房已抵押给银行,房产证原件归个人所有,但是房产证上会加盖抵押给某某银行,抵押期限的说明,表明该房屋处于抵押状态。 自己的房子

    2022-08-06 15,340
  • 别人拿我房产证可以抵押贷款吗

    住房实行登记制度,规定住房产权属于房产证的登记人所有。所以,只要房产证登记人是当事人,他人拿着当事人名字房产证不能办理抵押和过户他人手续。《房屋登记办法》规定:第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿

    2022-03-22 15,340
  • 拿别人的房产证可以抵押贷款吗

    一般不可以拿别人的房产证可以抵押贷款。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。房产证上的名字是别人的话,当事人不能证明该房产属于自己,没有该房产的所有权,无法对该房产进

    2022-11-23 15,340
  • 向别人借钱只写抵押借款合同可以吗

    向别人借钱是写借条,你再写借条借到多少钱写明几时还清,在借款人处签好名字后将借条附在给对方的抵押借款合同中,合同是和对方协商借款,借条是表示已借到对方钱后给对方的借钱凭证

    2022-10-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 别人拿我的房产证可以抵押贷款吗 01:02
    别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

    别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、

    7,364 2022.04.18
  • 法人可以向公司借款吗 01:11
    法人可以向公司借款吗

    公司的法人是不可以向公司借款的。 我国法律已经作出规定,公司不能直接或者是通过子公司,借钱给公司的董事、监事、高级管理人员。但是并没有禁止向法定代表提供借款,如果公司章程中,也没有规定不能向法定代表人借款的约定,履行一定的公司内部程序,那么

    7,585 2022.04.15
  • 公司可以向个人借款吗 01:21
    公司可以向个人借款吗

    一般情况下,公司可以向个人借款。如果存在下列情况的,则公司向个人借款形式的借贷关系是不合法的,应当认定借贷行为无效; 1、企业以借贷名义非法向职工集资的; 2、企业以借贷名义非法向社会集资的; 3、有其他违反法律、行政法规的行为的。根据相关

    2,191 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?