不交土地出让金的房子能买吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
出让土地的房子，如果转让人已缴纳土地出让金、拥有房产证的，可以买。如果转让人没有缴纳土地出让金，没有取得房产证，则不能买，否则难以维护自己的合法权益。
出让土地的房子，如果转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证的，是可以买的，这样的房子可以正常交易，办理过户； 反之如果转让人尚未缴纳出让金，未取得房产证的房子，则不能买，因为这样的房子属于小产权房； 交易小产权房是无法得到国家认可的，也就是说交易不受法律保护，一旦发生纠纷无法维权。
-
土地房子出让前能买吗出让土地拥有完整产权的房屋能买。土地性质为出让的，在转让房屋的一方已经根据相关规定缴纳土地出让金且已经办理房产证的情况下，房屋可以进行交易，但是转让房屋的一方没有办理房产证或者是没有缴纳土地出让金的，不建议购买。
2021.01.22 97 -
买卖房子土地出让金谁出以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。
2020.01.10 509 -
买二手房子有土地出让金吗依据相关法律的规定，交纳全部土地出让金后才能使用土地，如果二手房有完整产权的，一般已经全部交纳了土地出让金，如果二手房产权不完整的，需要出售人补交土地出让金后才能出售房屋。
2020.01.31 167
-
没交土地出让金的房子能买吗？
不可以买卖，没有保证，不属于商品房的住宅是不可以买卖的，必须是商品房才可以。关键是买卖合同签订的要严谨,房款不能全付,约定好各方责任和违约条款以及合同解除的条件等。
2022-07-11 15,340 -
没交土地出让金的房子能买吗
不可以买卖，没有保证，不属于商品房的住宅是不可以买卖的，必须是商品房才可以。关键是买卖合同签订的要严谨，房款不能全付，约定好各方责任和违约条款以及合同解除的条件等。
2022-05-26 15,340 -
没有交土地出让金的房子能买吗？
不可以买卖，没有保证，不属于商品房的住宅是不可以买卖的，必须是商品房才可以。关键是买卖合同签订的要严谨，房款不能全付，约定好各方责任和违约条款以及合同解除的条件等。
2022-07-11 15,340 -
买房子交土地出让金吗
土地出让金是开发商在拿土地使用权时就需要交的钱，但是购房者购房之后，就需要购房者去支付了。 二手房交易时，房地产权证上，产权类型是国有的一般无需缴纳土地出让金，产权类型属于划拨类，或是出让土地需补缴土
2022-04-02 15,340
-
01:09
补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,696 2022.04.17 -
00:51
房子交了定金能转让吗房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定
2,626 2023.08.10 -
01:14
划拨和出让土地的区别划拨和出让土地的区别如下： 1、性质不同； 2、取得方式不同； 3、权利义务不同； 4、期限不同； 5、房屋类型不同。 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5
7,852 2022.05.11
