买农民公寓楼到村里过户登记以后会有纠纷吗
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如果农民公寓属于小产权房，小产权房是不能向第三人转让的。农民公寓是指在农村集体土地上建设的房屋，还未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门所颁发的，而是由乡政府或村委会颁发所以也叫乡产权房。如果农民公寓有产权，则可以过户。
农村房屋买卖没有过户登记，只是对房屋使用的宅基地或者集体建设用地进行登记确认。双方签订买卖合同后，可以办理宅基地使用权人变更登记。根据相关规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依照规定应当登记的，应当在房地产登记簿上自行记录。房地产登记簿是物权归属和内容的依据。房地产登记簿由登记机构管理。
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3,934 2022.04.15 -
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