买二手房买到已抵押房屋怎么样办
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买二手房买到已抵押房屋的解决办法： 1、买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房； 2、若是协商不成，可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
如有买到已抵押的二手房屋可以要求房屋出售人赔偿损失或者要求退房，或者直接向人民法院提出起诉。根据我国《最高人民法院<关于适用担保法>若干问题的解释》第六十七条规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。
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买房买到已抵押房屋该怎样办买房买到已抵押房屋处理如下： 1、为房屋抵押人清偿债务，注销房屋抵押后办理房屋产权证，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人； 2、可以要求退房并可以要求房屋出售人赔偿损失。卖方向当事人隐瞒了该房屋已抵押的法律事实，不仅可以要求房屋出售
2022.07.31 3,375 -
如何处理买二手房买到已抵押房屋买二手房买到已抵押房屋，可选择解除合同，也可以选择继续履行合同，但需为抵押人清偿债务。买房人购买二手房的时候，发现卖房人隐瞒了该房产上存在的抵押债权的，可以要求与卖房人解除合同，并要求其赔偿损失。其次，若是买房人仍想继续履行合同的，也可以选
2021.04.27 825 -
二手房买到已抵押的房子怎么办买二手房买到已抵押房屋的解决办法： 1、买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房； 2、若是协商不成，可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020.01.23 154
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买二手房买到已抵押房屋要怎样办
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。也就是如果抵押人的出卖行为会损害抵押权人的利益，其转让行为会因为违反强制性法律规定而可能被认定无效。 但这种情况并非没有办法救济；即但受让人代为清偿
2022-06-13 15,340 -
买二手房买到已抵押的房屋要怎么办
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。也就是如果抵押人的出卖行为会损害抵押权人的利益，其转让行为会因为违反强制性法律规定而可能被认定无效。 但这种情况并非没有办法救济；即但受让人代为清偿
2022-11-04 15,340 -
买二手房已抵押怎么办
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。也就是如果抵押人的出卖行为会损害抵押权人的利益，其转让行为会因为违反强制性法律规定而可能被认定无效。 但这种情况并非没有办法救济，即但受让人代为清偿
2022-05-15 15,340 -
买到已抵押房怎么样办
1、为房屋抵押人清偿债务，注销房屋抵押后办理房屋产权证。《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释》第六十七条第(一)款规定：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的
2022-08-26 15,340
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01:16
买二手房房主违约怎么办购买二手房，如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的，买房有权要求其继续履行合同，如果卖方已经将房屋过户给第三人，或因其他原因导致买卖合同无法继续履行，则买方有权解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，合同约定的违约责任不能弥补买方损失的，卖
1,089 2022.04.17 -
01:15
二手房屋买卖税费怎么算根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所
2,052 2021.04.25 -
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买二手房违约了怎么办买二手房违约了，合同守约方可以要求违约方承担违约责任。通常的违约责任的承担方式具体如下： 1、继续履行；合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的； 2、采取补救措施；履行债务的标的物品
428 2023.01.04
