个人住房抵押贷款的种类包括哪些
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个人住房商业贷款大致可分为六种: (1)个人购置住房贷款(包括期房和现房); (2)个人二手住房贷款; (3)个人住房装修贷款; (4)个人家居消费贷款; (5)个人商用房贷款; (6)个人住房组合贷款;个人购置住房贷款是指借款人将所购住房为抵押物,由银行发放的贷款,包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。一般情况下,银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。之后的的20%需要购房者自己解决,也就是我们通常说的购房的首付款。
住房抵押贷款的申请材料包括:房产证;权利人和配偶身份证;权利人和配偶户口簿;权利人婚姻证明;收入证明;房产证权利人未成年的儿童,请提供出生证明;房地产中有银行贷款,提供原贷款合同和最后一期银行对账单;为提高贷款通过率,请尽可能多地提供家庭财产证明。
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一、个人住房贷款这是银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的。不可用于其它形势的消费。二、个人消费贷款一般个人消费贷款的人是有一定收入的贷款人,为实现某种消费目的,向银行申请借款,并提供一定的担保,到
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