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不动产权证是否可以过户?

2023-08-07 10:12

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江西在线咨询顾问团

2023-08-07回复

专业分析:

不动产权证是可以过户的,并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大,只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十五条,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

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是可以过户的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,不仅包含了房产证里边的所有内容,内容比房产证更详细,而且不动产登记是不变不换的,可以作为出国等证明和担保。

王树永律师

广东骏道律师事务所

不动产证是可以过户的,具体如下:如果还未提交相关材料办理不动产证,可以通过更名流程办理过户。不动产证已经办理完成并且已经下发,此时可以按照正常交易过户。不动产证过户材料主要包括:盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减凭证。

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