合同具有哪些作用
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合同的作用：合同是当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利。 所以，合同的作用首先是保护当事人双方的正当权利。“口说无凭，立字为证”，如果有一方违反约定而不满足另一方的要求，合同就是另一方讨回公道的证据。 其次，国家为了维护社会经济秩序，通过制定法律来规范合同当事人的行为，依法订立的合同具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。因为合同又具有维护社会稳定，促进经济发展的作用，所以，是否履行合同就不仅是当事人之间的事情。 合同要发挥上述两方面作用，前提是合法，不按照法律订立的合同，国家不予承认和保护，没有法律效力。具体地说，有下列情况之一的，合同无效： （1）当事人不具备法定资格，即不具有与合同内容相应的民事权利能力和民事行为能力，如合同内容超越经营范围，或者代理人超越委托权限签订合同； （2）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者双方恶意串通，损害其他人利益； （3）损害社会公共利益、国家利益； （4）以合法形式掩盖非法目的。 无效的合同从订立时起就没有法律效力。
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仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。提供储存保管服务的一方称为保管人，接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。交付保管的货物为仓储物，仓储合同属于保管合同的一种特殊类型。仓储合同特殊特征： （l）仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。 （2）仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。 （3）保管人必须是具有仓库营业资质的人，即具有仓储设施、仓储设备，专事仓储保管业务的人。这是仓储合同主体上的重要特征。 （4）仓储合同是诺成合同。仓储合同自成立时生效。 （5）仓储合同为双务、有偿合同。保管人提供储存、保管的义务，存货人承担支付仓储费的义务。
合同公证并非订立合同的必要形式，已订立的合同是否要进行公证，取决于合同双方当事人的申请。 进行合同公证有如下作用： 1.合同公证通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。 2.公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质。 3.对当事人双方来说，公证具有很高的证据效力，也为合同大大增加了效力保障。 4.通过办理合同公证，能够规范、引导、监督当事人依法签订合同，有效防止合同诈编等违法行为，促使合同双方积极履行合同，减少和避免合同纠纷，从而保护双方当事人的合法权益。
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使用权买卖合同是哪些，具体有哪些作用
甲方（卖方）：乙方（买房）：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋使用权事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方同意将坐落在的房屋永久使用权出售给乙方。乙方对甲方所售的房屋
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