房产证不能延期办理吗
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原则上来说，房产证的办理是可以延迟处理的。根据普遍情况，在成功购买房地产后，大部分人士并不倾向于立即启动相关证件的办理程序。在此过程中，每位个体都会根据自身的理解与认知来做出决策，有些朋友可能更愿意稍作等待，以便在更为合适的时机去完成这些手续。 依照现行的政策法规，我们还是要确保能够在适当的时间区间内完成房产证的提交工作，以免由此产生潜在的法律问题。尽管如此，在实际生活中，我们偶尔也会看到一些朋友由于各种原因而错过了关键的年份才开始办理房产证，这主要是因为国家在法律层面并未强制要求所有购房者必须在特定的时间段内完成房产证的办理事宜。但是，我们需要特别提醒您的是，这种做法确实存在一定的法律风险。若未能及时办理房产证，那么该房屋的所有权仍将归属于开发商，这便可能导致一房两卖的现象发生。在面对法律纠纷时，如若尚未办理房产证，那么您将难以获得司法层面的有效保护。
《城市房屋权属登记管理办法》第17条 规定： 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、 分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移 的，当事人应当自事实发生之日起33日内申请 登记。
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若是有人实施了所谓的“一房二卖”并企图利用此行径从事洗钱等犯罪活动，我们将采取以下适当措施来妥善解决这一问题：1．法律制裁层面上，我们会严格遵循相关的法律法规，对这些涉嫌犯罪的人员提起诉讼直至作出判决，并且依法追究他们应承担的刑事责任。2．在此过程中，我们也会致力于资产追缴，包括通过“一房二卖”手段所获得的非法资金等等。3．同时，针对房地产行业的监管，我们将会尽力加强，以确保这样的情况不再发生。4．对于那些被判定有罪的人，我们会将其列入信用黑名单，以此限制他们参与相关活动的权利。5．此外，我们还会积极开展公众教育工作，提升广大民众对洗钱行为的认知程度，从而增强大家的防范意识。6．最后，我们会努力完善相关的制度体系，进一步强化金融监管力度，堵住可能存在的各种漏洞。7．在涉及到跨国洗钱案件时，我们也会积极寻求国际合作，与其他国家携手共进，共同打击此类犯罪活动。
确认开发商已向相关部门完成初始登记：开发商需取得初始登记证书作为申办房产证的必备条件。获取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》：申请表填写完毕后需由开发商签署盖章。若开发商已有盖好章的表格，仅需前往其处领取并填写即可。
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