签订独家签订房产协议的注意事项有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、合同中的空白条款，在签订合同时，一些条款下，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，购房者如果确实没有特殊说明，可以在空白地方可以划一道斜线表示空白地方无内容。以免后期开发商有变动。 2、补充协议中的义务与权利是不是对等，补充协议是对购房合同的补充，一般会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。 3、违约责任和赔偿约定，合同中的违约责任和赔偿约定，需要重点关注。在整个购房流程中，时刻都有可能出现违约行为，一旦出现违约，法院判定责任及赔偿，首先参照的是合同中的约定。 《商品房销售管理办法》 第十三条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签订购房协议注意的问题有： 1、使用规范的合同文本; 2、检查其开发商五证是否齐全; 3、明确具体时间和违约责任; 4、明确物业管理事项。
签订入股协议，需要注意的有以下几点： （1）投资的形式（是借贷还是入股），如是借贷，要考虑行业风险溢价，提高资金的回报率。如果是入股，注明占公司股份的多少，注明相关的权利和义务； （2）清楚公司破产时偿债的优先次序；（一般支付先后顺序为： 1、破产清算费用； 2、外有债务； 3、员工工资； 4、优先股； 5、普通股；6股东。） （3）对公司现有资产的限制（不得随意用于抵押贷款，不然到时候破产时的投的钱一分钱也拿不到）； （4）规定管理层的责任义务； （5）规定月度或年度财务公开。
-
购房协议书签订注意事项有哪些签订购房协议需要注意核实房产所有人；查看产权和土地证；查看实际面积与房产证面积是否符合；合同中明确房产是否抵押、租赁；明确房屋是否已获准上市；明确税费负担。
2020.12.02 116 -
签订三方协议注意事项有哪些？签订三方协议注意事项： 1、用人单位名称。 2、试用期与见习期。 3、违约金。 4、备注事项。 5、签约程序。 6、明确具体的职务和岗位，明确工作内容及性质。 7、明确工资数额及涨幅情况。 8、明确是否办理社会保险。
2020.08.11 228 -
协议保密签订注意事项有哪些保密协议签订注意事项有： 1、签订保密协议的对象为限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员； 2、保密协议的范围包括商业秘密和与知识产权等相关方面； 3、保密期限不得超过2年。
2020.09.14 120
-
签订协议注意事项有哪些？
一、赡养协议法律效力根据《老年人权益保障法》第十七条规定，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在组织监督协议的履行。《老年人权益保障法》第十三条规
2022-10-26 15,340 -
签订购房协议的注意事项有哪些呢？
1．甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；2．房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3．付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等
2022-07-12 15,340 -
签订保密协议注意事项注意事项有哪些
其实注意好以下几点就好，以下就是签订保密协议注意事项： 一、保密的内容，这个很重要：内容是什么，内容的范围包括哪些，是不是合理的。因为这些牵涉到你工作以及离职后相关的很多事项，考虑目前和现在内容对你有
2022-06-21 15,340 -
签订股权转让协议注意事项有哪些，签订股权转让协议注意事项有哪些
签订股权转让协议注意事项有：1、签订股权转让协议的主体，在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。在实践中，一些公司股东是以公司名义签订的股权转让
2022-03-18 15,340
-
01:20
签订股权转让协议注意事项有哪些签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前
3,118 2022.04.15 -
01:13
签订三方协议需要注意哪些事项签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议
5,040 2022.04.17 -
01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
544 2022.04.25
