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房屋渗水能够告施工单位全额的退钱吗?

2022-09-05 19:38

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云南在线咨询顾问团

2022-09-05回复

专业分析:

一些消费者在通过按揭购买商品房后,因为种种原因想退房。按揭房究竟能不能退?回答是肯定的。因为根据《》规定,买的房子是可以退的。根据《合同法》第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;(五)法律规定的其他情形。只要发展商出现上述情形,如交房严重逾期或质量低劣等,符合法律或中规定的解约条件,消费者就可以依法解除购房合同,因此按揭贷款买的房子是可以退的。相关知识

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋渗水如果影响正常居住是能退房的,因为渗水已经影响房屋正常居住,属于解除合同的法定事由,所以可以请求法院解除合同,进行退房。解除合同的法定事由分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。

章法律师

广东律参律师事务所

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