购买小产权房签完预售合同能退定金吗
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首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。 综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。
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交了定金签了预售合同能退吗一般来说，签了预售合同后是可以退房的，预售合同是指转让住宅的预售合同是指销售住宅预售处和预约买方约定的证据。出售的出售公寓将预售方约定的时间内完成的住宅券转让给预售方，预售方根据预售方提出的定金缴纳或部分住宅货款按期限书面协商，一般可以退房
2022.05.11 1,066 -
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买房是交完定金后不签购房合同可以退吗首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定
2021.02.18 162
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买房交完定金没有预售证能退吗？
《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合
2022-04-15 15,340 -
签完预售合同可以退房吗
合同签订后，如果没有合理的理由，一般是不能单方面违约的，你要有法官认可的理由，否则没办法退房的。 预售合同就是正式的合同，合同分预售和现售，预售指房子还在建设工程中销售的房子，现售指已经竣工，买了可以
2022-04-17 15,340 -
买房是交完定金后不签购房合同能退吗？
买房子交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能签订
2022-10-07 15,340 -
签订小产权房屋买卖合同，如果没完成交易，定金能退吗
小产权房屋买卖合同被确认无效后，能双倍返还定金吗签订了小产权买卖合同，交了定金，当事人反悔了，需要赔偿合同约定内容，定金不退（除非不符合商品房销售条件）。《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品
2022-10-06 15,340
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01:20
签订购房合同定金可以退吗签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
1,080 2022.06.22 -
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,364 2022.04.17 -
00:55
签了购房合同还能退房吗签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商
1,361 2022.04.17
