关于三角债务房产问题
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民法典对三角债务房产如何处理没有作出规定,三角债务的三方如果是互负债务,并且债务的标的物种类、品质相同的,三方可以协商相互抵销债务,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。
《民法典》第五百六十八条,当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。 当事人主张抵销的,应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。
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一、债务转让必须是有效的债务,债务有效存在是债务转让的前提; 二、债务转让中,被转让的债务必须具有可移转性; 三、第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意; 四、债务转让必须经债权人同意。
三角债务的有效转移需要双方当事人遵循双方的有关约定相关规,并且第三者有知情权,避免引发纠纷。同时,债权债务转移证明要约定双方可能需要承担的法律风险,并很好的达到规避风险的目的。
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