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宅基地是否永久？宅基地只有使用权，宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，使用权是没有期限的，除去人为因素导致宅基地消灭的可以重新分配宅基地。宅基地使用权消灭的话要及时办理登记。
2021.01.18 119 -
宅基地有永久使用权吗宅基地没有永久使用权。宅基地分为国有土地上的宅基地和集体土地上的宅基地。国有土地上的宅基地具有年限，一般不超过七十年；集体土地上的宅基地没有年限，一般基于农村集体经济组织成员的身份获得。
2021.01.13 382 -
宅基地是否永久性？我国并没有明确规定宅基地的使用年限，一般来说宅基地是永久的。《农村宅基地管理办法》第七条规定，农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地
2020.03.17 173
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预售性住宅有哪些
住宅建筑预售条件如下：预售人已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；预售人持有建设工程规划许可证，预售收入必须用于相关工程建设；预售人签订的预售合同应当报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管
2021-11-06 15,340 -
宅基地确权被驳回有哪些后果
土地登记申请经审查符合规定条件的，登记部门应当在规定的期限内予以核准登记，确认其土地权利，发给土地权利证书;对不符合规定条件的，予以驳回登记申请，并书面通知申请人。申请人对驳回登记申请不服的，可在接到
2022-03-30 15,340 -
预售合同无效会有哪些法律后果
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护
2022-04-04 15,340 -
上海宅基地售卖流程有哪些？
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在
2022-06-12 15,340
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01:19
宅基地上建房能出售吗宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、
2,153 2021.03.24 -
01:17
预签协议后会产生哪些后果预签协议后会产生的后果如下： 预签协议达到比例之后，所签的协议即生效。 拆迁人不可以因为自己认为所给予的补偿太低，而进行任何方式的救济，只能按协议来履行，或寄希望于评估机构可以评估出更高的结果。 对于拆迁和安置房的情况等，预签协议后都是未知
769 2022.05.11 -
00:55
村改居后宅基地性质村改居后宅基地性质依旧为集体土地。由于地方政府制定的有关村改居后，集体土地转为国有土地的政策。因违法而无效等原因，国家通过征收手段是，集体土地转为国有土地的唯一途径，其他任何手段包括村改居，都不能自然改变集体土地所有权归属。 村改居就是农村
4,157 2022.05.11
