这个意向金能退吗
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1、意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的。意向金既不是也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。但是在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。一般情况下，意向金转为定金后，如果买家违约不买房，意向金将不能退还；如果卖家违约不卖房，则按“”双倍返还买家。2、但是如果《购房意向书》中只对购房价格、房屋状况做了简要约定，那么当卖家和买家在签订房屋过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同最终未能签订，买家和卖家均不存在违约情况，则应当退还意向金。3、如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的，应当退还;如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。
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意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。
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能退购房意向金吗
意向金是有条件的定金。意向金是买房的意向。买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定，定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件（要约），中介公司将意向金转让给卖方，意向金的性质会发生变化，自动转化
2021-12-01 15,340 -
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2022-02-01 15,340 -
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意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式)，中介就将意向金转交给卖方，此时意向金就转为定金，如果买方反悔不买则不能要求返还，如果卖
2022-04-02 15,340 -
买期房意向金能退吗
未来房屋的意向金可以退还。意向金是指购房者在表达购房意愿后支付的金额。它是一个附加条件的存款，可以按照存款原则处理。在意向金转换为存款之前，买方可以随时收回意向金；开发商签署买方意向金后，意向金自动转
2021-12-16 15,340
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定金和订金哪个能退哪个不能退定金和订金，订金能退，定金不能退。但定金满足一定条件的可以返还： 1、给付定金不履行合同义务的； 2、无权请求返还定金； 3、收取定金方不履行合同义务的； 4、约定双倍返还定金。 目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司
1,192 2022.05.26 -
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定金与订金哪个是能退订金是能退的。 我国法律对订金的概念不是很明确的，但在司法审判实践中，订金通常被视为预付款。 交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有对定金性质进行约定的，当事人无权主张定金权利。 所以，即使给对方再多订金，违约了的话，对
4,044 2022.04.15 -
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买房订金定金哪个不能退定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金
1,058 2023.01.04
