农田是否可以进行建设?
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我国实行基本农田保护制度。禁止个人或团体非法占用基本农田。国家重点建设项目选址时,若无法避开基本农田保护区,则必须经国务院批准,并按照农用地转用或征收土地的要求办理。 根据《基本农田保护法》第十五条,经依法划定后,任何单位和个人不得改变或占用基本农田。对于国家重点建设项目选址无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田的情况,国务院批准后,涉及农用地转用或征收土地的必须经批准。 第十六条,对于国务院批准占用基本农田的情况,当地政府应按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入数量和质量相当的基本农田。占用单位应按照占多少、垦多少的原则负责开垦与所占基本农田数量相当且质量良好的耕地。没有条件开垦或开垦不符合要求的耕地,则需按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,用于新开垦耕地或劣质地或其他耕地的土壤改良。 此外,根据《基本农田保护法》第十七条,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内进行建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或进行其他破坏基本农田的活动,同时也禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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(一)我国《土地管理法》规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途。 (二)《土地管理法》第四十三条,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 (三)建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 (四)占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,其土地使用证应该是无效的,村委会可以申请撤销,撤销后可以收回土地。
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