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夫妻离婚时房产归谁所有

2022-08-03 17:14

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2022-08-03回复

专业分析:

如果你们已经办理了离婚手续,后同居购买了房产,该房产属于你们共同所有。 同居,不受法律保护,但同居其它的财产受法律保护。 如果协商不成,可以就同居期间的财产分割进行起诉,要求法院依法处理。 分割时,按出钱多少确定份额,因此,需要举证,你要提前收集好证据。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

夫妻离婚房产的归属问题,如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

章法律师

广东律参律师事务所

夫妻离婚的,离婚房产分割分为以下情况: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割; 5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割; 6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

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