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青岛房产新政怎么证明

2022-08-16 11:01

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江西在线咨询顾问团

2022-08-16回复

专业分析:

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,青岛房产新政规定贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。

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青岛购房新政细则: (一)在黄岛区、崂山区、城阳区、高新区购置住房前,应先持家庭成员身份证明、户口簿、成婚证原件和复印件及从购房申请之日起前2年内、在本市持续缴纳12个月及以上小我私家所得税纳税证明或社会保险缴纳证明原件等质料按上述划定到拟购住房地址区不动产挂号机构领取并填写《购房人及家庭成员环境申报表》后,受让人不受限购政策限制,申请出具《购房资格磨练证明》。 (二)居民家庭拥有住房套数,以新购住房时居民家庭在4.18《通知》住房限购区域内已办理产权登记和网签备案的住房套数为准。居民家庭在一套住房中仅占部分份额的,按其拥有一套住房计算。 (三)本市户籍住民考取外地大专以上院校,不受住房限购政策限制。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、首次和二次申请住房公积金贷款,购买新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%。 二、对商业贷款首付比例作出调整。在青岛市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。同时,暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。 三、对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

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