房屋过户的手续需要哪些
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1、首先签订房地产买卖合同（房地产交易中心可以购买），合同中明确记载双方的约定。例如，如何支付，分几次支付。2、然后到房地产交易中心过户。3、办理户口手续的只有双方的身份证原件和复印件、户籍簿、结婚证、税收缴纳证、合同和房地产证。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房产证的过户所需材料有： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
要办理房产过户，双方当事人首先要签订好房屋买卖合同，并在签订三十日内带上买卖合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。申请过后，相关工作人员会对提交的文件进行审查，15日内会给予答复。
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房屋过户需要哪些手续房屋过户过户需要什么手续： 1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证； 2、买卖双方携
2021.01.14 179 -
房屋过户需要哪些手续？房屋过户都需要哪些手续：一是二手房销售需要卖家身份证和户口本，这是房地产部门登记的必要条件。其次如果房子的卖家结婚了，他们需要结婚证。此外还需要检查卖方的房产证和土地证。这很重要，因为没有这些证书，就说明物业问题很大，应该谨慎。三是需要检查
2020.06.15 226 -
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房屋过户手续需要哪些手续
对于房屋过户手续，根据过户性质来决定： 1、房屋继承的过户： (1)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； (2)准备好被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭
2021-10-14 15,340 -
房屋过户需要哪些手续
房屋转让所需手续1。买卖双方签订买卖合同。2、接受房地产买卖管理部门的相关检查和评估。三、立契过户，买卖双方在合同上签字盖章。过户时，方持买卖合同及相关文件资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方必须
2021-11-01 15,340 -
房屋过户需要哪些手续
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿，当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。转让费如下；（1）契税；90
2021-11-01 15,340 -
过户房屋需要哪些手续？
买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付给卖方(由经纪方托管)(卖方房地产抵押中)卖方办理申请赎楼手续买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理申请按揭手
2022-08-23 15,340
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继承的房屋过户需要哪些手续继承的房屋过户手续如下：继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。办理房屋变更登记，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续
1,329 2022.04.15 -
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,849 2021.04.25 -
01:06
继承房屋过户需要什么手续办理房屋的继承，最重要的就是过户手续的办理。以法定继承为例，办理房继承房产过户有三种途径：第1种是协商继承，也就是全部的继承人之间协商一致，达成不动产分配协议，那么可以向房管部门提交被继承人死亡证明，全部法定继承人关于不动产分配的协议，继承
3,392 2022.04.17
