房屋租赁中，房东是否承担房屋漏水的责任？
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在探讨和剖析出租房屋漏水责任问题时，需要根据具体情况明确责任归属。首先，若下水管道等涉及公共设施的部件出现渗漏现象，应由物业管理公司负责处理修复。其次，如果是房屋装修施工问题导致的漏水，主要责任应归属于房东方。第三，如果在租约中明确规定由承租方承担相应责任，那么在合同合法有效的情况下，该项责任会自然落到租房者身上。最后，若漏水原因系由于使用者忘记关闭水源或操作不当所致，那么造成漏水的行为人将承担相应的法律责任。根据《民法典》第七百一十二条，出租人应承担租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。
《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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租赁房屋漏水致家具被淹谁承担责任因房屋存在质量问题导致家具被淹的，出租人应当承担责任。 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2021.03.20 388 -
房屋漏水承租人承担责任还是出租人负责责任出租的房屋漏水一般由出租人负责,如果出租人没有及时进行维修的,承租人可以代为负责,但维修费用由出租人承担。如果有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的,应该由承租人负责。
2021.03.03 291 -
房屋漏水属于房屋租赁纠纷属于合同纠纷的范畴。房屋租赁合同受到我国相关法律合同编的规定，租赁合同属于民事纠纷的合同纠纷，也就是租赁合同纠纷。所租赁的房屋属于最租赁合同中的租赁物，租赁物能够使用严重影响到双方当事人的权利和义务。
2021.01.01 590
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租赁房屋漏水致家具被淹谁承担责任
因房屋存在质量问题导致家具被淹的，出租人应当承担责任。 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2023-07-06 15,340 -
出租房屋地漏漏水我们原房东应由谁承担责任
谁来承担租赁房屋漏水造成的楼下损失，要根据房屋漏水的原因来确定。 （1）房屋装修造成漏水、楼下损失的，由房东负责。 （2）由于水管老化，管件松动漏水，房东没有及时更换，租客刚搬来不知道。漏水造成楼下损
2021-11-21 15,340 -
租赁合同中，房屋质量的问题，房东是否应当承担房屋维修义务的责任
出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，如果因租赁物本身出现问题，出租人应当履行维修义务。双方约定维修义务由承租人承担的，应当依照约定。出租人的维修义务一般是在承租人按约定使用租赁物的情况下出现
2022-03-05 15,340 -
房屋租赁中出现哪些情形时房屋承租人应当承担房屋租赁保修基金责任
履行合同规定的维修和保养义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租人的过错所引起，但纠纷的发生却是频频出现。 3、承租人不按合同约定支付租金，主要是迟延交付。 4、承租人擅自改变租赁房屋的现状。 5、承租人
2022-03-05 15,340
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01:10
租房失火房东是否承担责任对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。 按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双
2,823 2021.04.25 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
4,149 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,490 2022.04.17
