按揭买房没有购房合同要如何处理呢？
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按揭买房有购房合同。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
购房按揭合同丢失应当尽快进行补办，合同一般是一式两份，可以找开发商或房屋所属房地局补办。合同丢失并不会影响合同效力，影响合同有效的因素分别有：合同的内容是否符合法律法规和公序良俗；行为人是否具有相应的民事行为能力；行为人是否意思表示真实等。
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按揭房只有购房合同要怎样过户呢按揭房只有购房合同是不能过户的，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，而按揭房需要向银行抵押办理贷款，取得房地产权属证书。可以进行抵押贷款的有：建筑物和其他土地附着物；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；建设用地使用权；海域使用
2020.04.15 114 -
按揭房只有购房合同如何去过户按揭房转让时要经银行同意。按揭购买房屋时，除了要签订房屋买卖合同外，一般还需要签订按揭贷款合同。而按揭的房屋是抵押给银行的，购房者未取得房屋完整产权。依据民法典规定，按揭的房屋只有购房合同是无法转让的，按揭的房屋是抵押给银行的，转让房屋时要
2021.01.11 114 -
按揭房是如何分割处理呢按揭房的分割处理如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。
2021.02.06 101
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按揭买的房有没有购房合同
1、按揭买房有购房合同。 2、商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 3、商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部
2022-06-26 15,340 -
按揭房购房合同丢失如何处理
如若您按揭房购房合同丢失，应首先凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。 如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过，在重签合同之前，应由开发商持重新签订
2022-08-11 15,340 -
只有购房合同的按揭房如何买卖
只有购房合同不能贷款。要有产权证才可以申请抵押贷款的。购房合同是不能贷款的，必须是产权证件齐全，可以进房产局做他项的才可以进银行贷款。随便哪家银行都可以办理抵押贷款，只是每个银行的贷款政策有一些小的差
2022-08-10 15,340 -
按揭购房没有合同怎么处理
根据规定按揭购房合同没有回答如下: 1、因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权,如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。 2、买卖合同只是对双
2023-01-26 15,340
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01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登
591 2023.01.04 -
00:48
如何办理二手房按揭二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋
1,808 2022.04.15 -
01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
483 2022.05.21
