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二次拍卖房产第三次还会降价吗?

2022-10-18 15:54

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2022-10-18回复

专业分析:

一般会降价,最大降价幅度是上次流拍价的20%。主要看法院同不同意降价,被执行人有没异议。如有异议的,也有可能不降价。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

第一次流拍后可以降价20%再次拍卖,仍流拍可以按保留价折抵给申请执行人或其他债权人,申请执行韧拒绝的法院应在流拍后60日内再降价20%进行第三次拍卖,仍流拍的可以按保留价折抵给申请执行人或其他债权人,申请执行人拒绝的人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

没有具体制度规定时间。看当地产交所的办事效率和它对这事的重视程度。 按法院拍卖的经验:法院降价二次拍卖,快的一个月内可以拍。正常的是三个月左右。慢的六至九个月。

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