您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在外地买房子首付多少,法律的规定是什么

在外地买房子首付多少,法律的规定是什么

2023-12-10 03:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-12-10回复

专业分析:

对购买首套房的首付款,其实全国的规定都是一样的,即最低为房屋总价的30%,所以房屋的总价款不同,那么实际购房需要承担的首付金额也不同。但对于二套房、三套房等等,受限购政策的影响,不同地区在购买这些房产的时候,对首付的比例要求是不一样的,但普遍都偏高。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据我国中央国家机关住房资金管理中心2015年发布的通知的有关规定,最低首付比例为房屋价格的20%。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、一般城市的比例为20%-30%的房贷首套房首付,比例为50%-70%的二套房首付,基准利率的1.1倍是执行利率。 2、新房一般实际按揭利率、按揭成数及按揭年限以银行审批为准;(一般情况下,首套房贷,不低于30%是普通住房首付,执行基准利率;二套的房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入) 3、目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

律师普法更多>>
  • 现在房子首付多少
    现在房子首付多少

    现在房子首付最低是总房价的30%,没有强制性的固定数额。首次使用公积金贷款的首付最低应当在总房价的20%~30%;使用银行商贷的首付最低应当在总房价的30%;贷款购买二套房的首付最低应当在总房价的60%。

    2020.03.03 151
  • 现在买房子首付是多少第一次买房要注意什么
    现在买房子首付是多少第一次买房要注意什么

    买房子现在首付是多少应当根据房子具体的定价来确定,第一次买房注意事项有: 1.需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证,以及这个房子是不是有产权; 2.避免定金陷阱; 3.看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规

    2020.08.25 125
  • 买房子首付付多少划算
    买房子首付付多少划算

    房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看,多付首付款的话贷款就会少贷些,那样月供也会相应的减少。

    2020.03.14 335
专业问答更多>>
  • 在外地买房子首付多少

    现在给你解答在外地买房子首付多少钱这个问题,一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60

    2022-08-11 15,340
  • 在外地买房子首付多少?

    对购买首套房的首付款,其实全国的规定都是一样的,即最低为房屋总价的30%,所以房屋的总价款不同,那么实际购房需要承担的首付金额也不同。但对于二套房、三套房等等,受限购政策的影响,不同地区在购买这些房产

    2023-09-05 15,340
  • 在外地买房子首付多少钱

    一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入)

    2022-08-09 15,340
  • 在外地买房子首付多少钱?

    买首套房首付比例最低百分之30,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;买二套房首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。外地户口在不同城市贷款买房,其标准不一,差别比较大的一点

    2023-09-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 自首的法律规定是什么 01:05
    自首的法律规定是什么

    根据《刑法》关于自首的有关规定,针对犯罪分子在其犯罪之后,自动投案,并且如实供述自己的有关罪行的,属于自首行为。通常针对自首的犯罪分子,司法部门可以实施从轻处罚、或者减轻对其的处罚。其中,对于犯罪较轻的行为,可以免除对自首人员的处罚。 针

    5,553 2022.04.15
  • 在外地买了房子怎么落户 01:31
    在外地买了房子怎么落户

    在外地买了房子落户的方式如下: 第一步,应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续; 第二步,当事人可持《户口准迁证》和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》; 第三步,当事人持户口准迁证和《户口迁移证》到

    2,474 2022.04.17
  • 买房首付是否能退 00:49
    买房首付是否能退

    买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因,比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好,那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因,比如说开发商存在严重的违约行为,导致购房合

    794 2022.05.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?