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如何撰写私人工程承包合同?

2024-12-21 18:55

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2024-12-21回复

专业分析:

在建筑行业中,如果需要承包一个工程,那么就需要签订工程承包合同。在签订合同之前,可以根据国家颁布的有关合同示范文本来拟定建设工程承发包合同专用条款。同时,需要注意以下条款: 1. 工程名称、地点、范围和内容; 2. 工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期; 3. 工程质量保修期及保修条件; 4. 工程造价; 5. 工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式; 6. 设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式; 7. 材料的供应及材料进场期限; 8. 工程变更; 9. 违约、索赔和争议; 10. 当事人约定的其他事项。

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合同编号:发包方:________________ 承包方:________________签约时间:签约地点:为了保证________施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工项目协商一致,订立本合同。 (一)工程名称:____________ (二)建筑面积(工程形式)____________ (三)施工地点:________________ (四)工期: 1、开工:____年__月__日; 2、竣工:____年__月__日; 3、合同工期总共历时____天。 (五)承包形式:________ (六)工程质量标准:________ (七)工程价款:共计人民币元。 (八)付款方式:本合同生效后支付合同款项的__%,计____元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的__%,计____元;质保金___元,质保期满后支付。 (九)质保期:____年。 (十)双方的责任义务 1、发包方的责任义务 ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源,满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷; ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度; ③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点; ④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算; 2、承包方的责任义务 ①按发包方要求及图纸要求进行施工; ②如期完成施工任务; ③接受发包方的技术指导和质量标准要求; ④负责发包方提供料物及设备的保护; ⑤教育施工人员爱护甲方的材物,不得偷窃和损坏; ⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用; (十一)其他 1、本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满。 2、本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果,提交山东曹县人民法院提起诉讼。 3、合同附件为本合同条款的组成部分,本合同连同附件一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。 发包方: 承包方: 委托代理人: 委托代理人:

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