双方口头约定租房期限2年的,有法律效力吗?
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口头约定延长租赁期限具有法律效力,具体规定如下:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式;以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
口头约定延长房屋租期一年具有法律效力。但是,就双方而言,签订书面的租赁合同能降低法律风险。如果不订立书面的租赁合同,在无法确定租赁期限的情况下,会被认定为不定期租赁。这意味着双方能随时解除合同。根据2021年实施的《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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口头约定延长租期一年是否有法律效力
口头约定延长租期一年有法律效力。但是,由于没有书面文件,租赁双方有权随时终止租赁关系。租赁期限超过六个月的,应当采取书面形式。当事人未采取书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁合同的任何一方都有权随时终止合同,但出租人终止合同时,应当给予承
2022.04.15 316 -
口头约定延长房屋租期是否有法律效力
口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的,但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人
2021.03.23 146 -
口头约定有法律效力吗
口头约定有法律效力,并应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料,证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等,从而保护自己的合法权益。
2021.04.23 140
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双方口头约定有法律效力吗
口头订立的合同方便,也具有法律效力,但是倘若发生纠纷闹上法庭的,要积极搜集上述讲到的证据来佐证,否则容易遭到对方否认承诺,不利于自己利益的主张。另外,一些不动产转让合同、涉外合同和价款比较大的合同等等
2022-04-03 15,340 -
口头约定房屋租期是否具有法律效力
口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的,但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据《中华人民共
2022-06-06 15,340 -
口头约定延长房屋租期是否有法律效力
口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的,但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据《中华人民共
2022-05-12 15,340 -
口头约定延长房屋租期是否有法律效力?
口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的,但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据《中华人民共
2022-06-04 15,340
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01:01
担保合同口头协议有法律效力吗担保合同是合同的一种类型,以口头形式订立的担保合同具有法律效力,为相关法律所保护。 《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同的形式,可以是书面形式,也可以是口头形式或者其他形式。又依据《民法典》第四百六十五条的规定,依法成立的合同受法律
1,270 2022.04.15 -
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租房口头协议是否有效我国民法典第469条规定了,当事人可以采取书面的形式,或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同,必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式,实践中也经常出现双方通过口头的方式订
490 2022.05.23 -
01:23
租房合同不公平有法律效力吗合同不公平,在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定,显失公平的合同,受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说,租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形,可以向人民法院提起诉讼,或者向当地的仲裁机
1,953 2022.04.17