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2022年购房资质审核都需要哪些材料

2022-11-25 14:13

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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-25回复

专业分析:

根据我国的法律规定,购买房屋的购房资质审核包括一下家电: 1、户口归属。 2、纳税证明。 3、社保。 4、贷款记录。 5、名下房产。符合购房条件,出具资质审核通知书。 《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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北京市京师律师事务所

1、购房人及家庭成员的身份证或军官证等身份证明材料; 2、购房人夫妻登记在原件同一户口的,应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明; 3、户口本; 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件; 5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的一段时间内个人所得税证明或社会保险缴纳证明; 6、境外个人购房的,应按国家规定的要求执行; 7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的,还应提交公安部门出具的未成年人身份证明及亲属关系证明。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、二手房购房资格查询需要提交的资料: 1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料; 2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明; 3、户口簿; 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件; 5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。 二、购房资格审核以家庭为单位,购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员,在审核的时候必须要将未成年子女信息一同录入审核。成年子女不算在内。该家庭具有购房资格时,可以购买房屋,房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下。

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