赠与美国的房产需要申报和纳税吗?
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需要申报和纳税。 1、美国和中国不同，美国税中存在着赠与税和遗产税的问题。赠与税，赠与税分为年赠与额度限制和一生赠与额度限制。2012年的年赠与额度为13000美元，2013年将调到14000美元。所谓年赠与额度，就是如果一个美国人2012年将13000美元以下的现金或者资产赠与其他人，是不需要申报也不占一生赠与额度的。如果赠与超过上述数额，则需要在税表中进行申报披露，占用一生的赠与额度。赠与税现在一生的赠与额度为5,120,000美元。 2、如果美国人受到非美国身份的人的赠与，那么他和赠与税是不产生什么太多关系的，但是如果受赠人接受的馈赠一年超过10万美元，就需要在税表中进行披露和申报。 3、美国税务局查税较严，如果被查到，就有可能会有牢狱之灾。但是，美国税务局有一个查税成本的问题，一般每年抽查的数量只有总报税量的1%。
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