房子卖掉后一个月被拆迁，原房子分得一千万，是否能提出情势变更
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋出售后，原房屋被拆迁，不得提出情况变化。 根据《民法典》的规定，合同成立后，合同的基本条件发生了当事人订立合同时不可预见、不属于商业风险的重大变化。继续履行合同对当事人明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商； 合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 这个问题中的情况变化发生在房屋买卖合同因清偿而消除后，情况变化不成立。
《民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的。 不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商； 在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以卖的。 拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人，在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后，方取得拆迁人资格。
-
离婚后一方能提出卖房子吗如果该房产，属于一方的婚前个人财产，或者已经确定房产归属，那么其是有权利对该房产随意处置的。 如果，该房产是双方共同财产，并且在离婚时并没有确定归属权。那么其无权进行处理。
2021.02.15 87 -
离婚后拆迁，房子女得分房离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。婚姻存续期间发生的拆迁，离婚后女
2021.03.21 298 -
离婚后一方能不能提出卖房子如果该房产，属于一方的婚前个人财产，或者已经确定房产归属，那么其是有权利对该房产随意处置的。如果，该房产是双方共同财产，并且在离婚时并没有确定归属权。那么其无权进行处理。
2021.01.06 76
-
房子卖掉后一个月原房子被拆迁分得一千万能提出情势变更吗
房子卖掉后原房子被拆迁分得一千万不可以提出情势变更。 根据民法典的规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，
2022-05-27 15,340 -
房子卖掉一个月原来的房子拆迁补偿能调高吗
房子卖掉后原房子被拆迁分得一千万不可以提出情势变更。 根据民法典的规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，
2022-05-30 15,340 -
一方把房子卖掉后妻子未出庭
1、关键是证据； 2、第一套房属于丈夫个人财产，但是共同还贷部分属于夫妻共同财产； 3、卖掉第一套房后还完贷款，等于是将房款中属于夫妻共同财产部分分割了，剩下部分属于丈夫个人财产，用于个人购房，如果产
2022-03-17 15,340 -
拆迁中的情势变更
情势变更原则，是指合同依法有效成立后，全面履行前，因不可归责于当事人的原因，使合同赖以成立的基础或环境发生当事人预料不到的重大变化，若继续维持合同的原有效力则显失公平，受不利影响的一方当事人有权请求法
2022-02-07 15,340
-
01:05
离婚拆迁房子能分吗符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。 私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方
3,601 2022.04.15 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,256 2022.04.17 -
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
920 2022.06.22
