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小区内房顶防水因大风对业主造成的损失物业有责任吗

2022-10-05 18:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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山西在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

对于业主的人身、财产损害赔偿责任,可由物业管理公司与业主在物业管理合同中作出特别约定,没有特别约定的,物业管理公司不承担业主的人身、财产损害赔偿责任。由于双方在合同中对保安服务的内容未作特别约定,“保安”系确保物业使用的方便安全,以及小区公共秩序的良好与稳定,而不是广义上的社会安全。物业管理公司不承担业主的人身保险责任。担负业主的人身、财产安全已经超出了《物业管理服务合同》约定的一般保安服务事项。

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