有关个人在购买的新房屋面积有误差怎么办呢？
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1、面积误差比绝对值小于等于百分之三的，按照合同约定的价格准确结算，法院不予支持解除合同；2、面积误差比绝对值大于百分之三的，法院可予支持购房者解除合同，并返还购房者支付的房款和赔偿利息损失；3、面积误差比绝对值大于百分之三的，购房者愿意继续履行合同的，超出部分由开发商负担。
1、面积误差比绝对值小于百分之三的，按照合同约定的价格准确结算，即多退少补的原则。购房者为此要求解除合同的，法院不予支持； 2、面积误差比绝对值大于百分之三的，购房者要求解除合同，法院可予支持返还购房者支付的房款和赔偿利息损失的； 3、面积误差比绝对值大于百分之三的，购房者不要求解除，并选择继续履行合同的。大于百分之三部分的房价款由开发商负担；房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在负百分之三以内部分的房价款包括利息，由开发商返还购房者；面积误差比超过负百分之三部分的房价款，由开发商双倍返还。
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购买房屋面积误差问题房屋面积误差国家规定：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以
2020.05.04 175 -
买房面积有误差该怎么办?买房面积有误差未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
2020.04.25 103 -
买房面积有误差该怎么办房屋约定面积与实际面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
2020.01.04 109
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购买的新房屋面积有误差怎么办
购买的新房屋面积有误差可以根据合同的约定解决。如果没有关于出现面积差如何解决的合同条款，则可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定解决。根据《最高人民
2022-05-12 15,340 -
购买的房屋面积有误差怎么办
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合
2022-02-02 15,340 -
购买房屋面积有误差怎么办
首先，建议您先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同
2022-03-20 15,340 -
买的新房屋面积有误差如何办
购买的新房屋面积有误差可以根据合同的约定解决。如果没有关于出现面积差如何解决的合同条款，则可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定解决。根据《最高人民
2022-06-04 15,340
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全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
4,981 2022.04.15 -
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只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约
1,013 2022.04.17
