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合同的违约问题

2022-10-23 18:09

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江西在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

如果房主街口卖房不租给你,可以按照合同约定要求赔付。如果只是卖让你配合看房,你可以接着租的话并不是违约,目前房子产权是房主,使用权是您。在租赁期内,房主就算卖掉了房子,您的租赁合同仍然与新房主继续生效

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广东天穗律师事务所

买卖合同违约金的依据为合同当事人可以约定一方出现违约行为时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

章法律师

广东律参律师事务所

预约合同是指双方当事人有权利请求对方履行订立买卖合同(本约)的义务,而非请求对方履行买卖合同本约之交货或者付款义务。预约合同,通常约定所要订立买卖合同(本约)的标的物及价金的计算标准,以作为将来订立买卖合同的依据。简而言之,买卖预约,是双方“约定在将来一定期限内订立买卖合同的合同。

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