工业用地经过批准可以买卖吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
工业用地使用权可以买卖转让，但工业用地所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物的所有权可以转让、出租和抵押。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物的所有权可以转让、出租和抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领取国有土地使用证；（三）具有地上建筑物和其他附着物的合法产权证明；（四）按照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府缴纳土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所得抵押土地使用权出让金。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。 第二十一条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
工业用地有房产证可以买卖吗工业用地有房产证，工业用地使用权及房屋可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。
2020.09.07 173 -
工业用地配套宿舍可以买卖吗工业用地配套宿舍可以买卖，但是工业用地的所有权不能买卖，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。
2020.01.13 176
-
工业用地可以买卖吗？
可以，工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。一般有
2022-05-29 15,340 -
工业用地可以买卖吗
国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房出售。第二，虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办
2022-03-10 15,340 -
工业用地可以是买卖吗？
可以，工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。一般有
2022-05-30 15,340 -
农村工业用地可以买卖吗?
是的，在工业用地上建造的房屋也可以买卖，但更麻烦。需要注意的是，该房屋的土地仍然属于国家，使用寿命约为40年，远远短于70年的普通房屋。该房屋的土地证明显示，使用寿命一般约为34年。一般来说，一些中介
2021-12-23 15,340
-
01:56
卖买房产过户用公证吗一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1
607 2023.01.04 -
01:01
工业土地使用税征收标准工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县
5,075 2022.04.17 -
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集
4,204 2022.05.11
