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农村搬迁补偿标准怎么规定的

2021-11-29 11:48

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重庆在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

没有统一的标准。每个地方的补偿标准都不一样。拆迁方在拆迁前会发布拆迁公告,里面有补偿标准。宅基地补偿宅基地使用权,一般以两种形式补贴:货币补偿是根据相关补偿标准,每平方米你的宅基地直接支付多少?;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置(一般平局价格会较大幅度的低于市场价)。还有房屋和地上附着物的补偿,是财产所有权,包括你所有的房屋、结构、相关设施、树木、水果、蔬菜等。补偿标准实施方案有非常详细的规定,可以咨询当地拆迁负责部门。但是,这种补偿一般只有货币补偿。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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章法律师

广东律参律师事务所

宅基地补偿和房屋补偿,一般补偿形式有货币补偿、置换补偿2种。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

邝李楠律师

广东宏力律师事务所

每个地方的补偿标准都是不一样的,拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告,里面有补偿的标准。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其余地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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