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泉州公积金贷款月均还款分类是怎样的

2023-09-13 11:08

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新疆在线咨询顾问团

2023-09-13回复

专业分析:

9月10日起实行的新办法规定,将采取以住房公积金月缴存额反推的方式确定月收入。同时规定对家庭月均还款额进行了分类: 1、借款人家庭月收入在2000元以下的,月均還款額不得低于其家庭月收入的20%﹔ 2、借款人家庭月收入在2000元至5000元的,不得低于家庭月收入的25%﹔ 3、借款人家庭月收入在5000元以上的,不得低于家庭月收入的30%, 注:上述三种收入的家庭在还款时,每月至少要保留400元生活费。这样做将大大增加还款力度,同时保障了借款人的基本生活。

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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息。还款方式:借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时,也应委托公积金中心和贷款银行,在其按月偿还贷款本息后,每月提取本人及配偶的住房公积金划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户,作为下月偿还贷款本息的代扣资金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。 2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。 3、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。 4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。 5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

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