您的位置:法师兄 > 专业问答 > 出租方不放一个月不给解除合同我该怎么办

出租方不放一个月不给解除合同我该怎么办

2022-10-19 11:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

房屋租赁合同中是有违约条款的,主张终止不到期房屋租赁合同的系违约方,要依据房屋租赁合同中违约条款的规定承担违约责任。如果租赁合同中对此约定不明的,要赔偿合理的损失。违约:是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。违约行为:是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。根据违约行为发生的时间,违约行为总体上可分为预期违约和实际违约。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

宁飞龙律师

北京市盈科(苏州)律师事务所

一方不同意解除合同应该:司法解除;提起诉讼;申请仲裁;有权单方解除合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

解除劳动合同申请一个月不批员工可以自行离职,由此带来的损失和结果由单位承担。

律师普法更多>>
  • 租房合同不给我怎么办
    租房合同不给我怎么办

    租房合同不给建议继续向出租方索要,暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;出租方拒绝提供的可以要求房产管理部门介入,拒绝订立的可以视为不定期租赁。

    2021.04.14 106
  • 一部分租房合同不给我怎么办?
    一部分租房合同不给我怎么办?

    出租方不给租房合同的建议继续索要,暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;出租方拒绝提供的可以要求房产管理部门介入,拒绝订立的可以视为不定期租赁。

    2021.03.15 80
  • 一方不同意解除合同怎么办
    一方不同意解除合同怎么办

    一方不同意解除合同的,但符合因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等行使单方解除权的情形的,当事人可以解除合同,但需要及时通知合同相对方。

    2021.03.27 128
专业问答更多>>
  • 合同不到期,出租方强行解除合同,我该怎么办

    房屋租赁合同中是有违约条款的,主张终止不到期房屋租赁合同的系违约方,要依据房屋租赁合同中违约条款的规定承担违约责任。如果租赁合同中对此约定不明的,要赔偿合理的损失。违约:是指合同当事人完全没有履行合同

    2022-10-05 15,340
  • 租客不同意解除合同我该怎么办

    在没有违约情况下,如果房屋租赁合同没有到期,房东不能单方面解除合同,如果单方面解除合同,租户不同意解除合同是合理的,可以起诉违约,要求赔偿违约金。有违约情形可以直接解除。

    2022-08-19 15,340
  • 租户不同意解除合同我该怎么办?

    一、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告

    2022-06-29 15,340
  • 出租方提前解除合同三个月租金

    房屋租赁合同,作为民事合同的一种,其最根本的缔约原则便是契约自由。缔约时承租方未对该条规定提出异议,且自愿承担此风险的,那么该约定就是有效的。

    2022-08-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 不同意解除合同怎么办 01:02
    不同意解除合同怎么办

    一方当事人不同意对方解除合同的,可以请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力,或者要求其继续履行。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,主张解除合同的当事人一方,可以依其法定解除权解除合同。另一方当事人若是存在异议,可以请求人民法院或者仲裁

    2,549 2022.04.17
  • 不付租金甲方可以解除合同吗 00:52
    不付租金甲方可以解除合同吗

    不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定,即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时,甲方可以在合理的期限内,要求其付租金,如果租房人仍不付租金的话,甲方就可以解除合同。合同一方

    2,035 2022.04.15
  • 对方欠我钱不给怎么办 01:02
    对方欠我钱不给怎么办

    对方欠钱不给可以向法院起诉解决。人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;申请不成立的,裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法

    1,494 2022.04.15
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?