您的位置:法师兄 > 专业问答 > 武汉大学房改房相关税费是怎样的?

武汉大学房改房相关税费是怎样的?

2022-07-12 10:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-07-12回复

专业分析:

契税、印花税 按照商品房的契税和印花税标准交纳; 房改房 房改房 土地出让金 房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。【名词解释:当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年,由政府颁布的房改房成本价,也就是“今年”的成本价】,北京市市区的房改房成本价为1560元/平米(部分郊区县有所下浮),也就是说,成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米;房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品房产权了; 武汉大学房改房相关税费介绍如上

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1.安居房:对于完全产权安居房,以低于市场价20%向大学毕业生出售2.对于共有产权安居房,房屋产权20%份额由项目开发企业持有,80%份额按市场价向大学毕业生出售

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

征收武汉房产税的方式是:由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收,分期缴纳。房产税征收时从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。

律师普法更多>>
  • 武汉大学生买房新政策
    武汉大学生买房新政策

    安居房: 1、对于完全产权安居房,以低于市场价20%向大学毕业生出售。 2、对于共有产权安居房,房屋产权20%份额由项目开发企业持有,80%份额按市场价格向大学毕业生出售。 租赁房:对于大学毕业生租赁房,按照低于市场价20%(如属于合租的可

    2020.04.12 355
  • 武汉大学生首套房政策是什么
    武汉大学生首套房政策是什么

    武汉大学生买房打八折;临空港青年城将以低于市场价20%向大学生出售,房价8折后确定为6500/平米,加上装修300元/平米,最终定价为均价6800元/平米,所有房屋均为现房,符合条件的大学生,相关手续办理完毕后即可交房。

    2020.10.16 179
  • 武汉大学生首套房政策是什么
    武汉大学生首套房政策是什么

    武汉大学生首套房政策:根据《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见》规定,大学生毕业五年内,在武汉创业或者就业满1年,且无自有住房、无住房交易记录的,可申请购买一套,低于市场价20%的大学毕业生安居住房。毕业5年内的大学毕业生,拥有武汉市户籍

    2022.04.12 1,576
专业问答更多>>
  • 武汉大学房改房怎么交税

    契税、印花税 按照商品房的契税和印花税标准交纳; 房改房 房改房 土地出让金 房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。【名词解释:当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当

    2022-06-29 15,340
  • 武汉大学户口是怎样的

    毕业两年以上的高校毕业生,在武汉创业就业,办理落户手续只需“三项申请条件”: 一、35岁以下的本科生,或者40岁以下的硕士生; 二、在武汉有合法固定住所; 三、签有劳动合同并交了一年社保的企事业员工,

    2022-07-11 15,340
  • 武汉买房子税费大概是多少

    关于武汉房屋买卖税费中二手房交易税费: 1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。 2、营业税。营业税是成交价的5.55%

    2022-07-12 15,340
  • 武汉的房产税怎样征收

    有两种交法: 1、从价计征:一般由企业交纳,按房产原值折扣后* 1.2%,按年计算按季交纳。折扣一般为30%,100万元原值(购入价或建造价),年交8400元。 个人很少有交的。 2、从租计征:按房租

    2022-05-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 武汉房产证办理流程及费用 00:53
    武汉房产证办理流程及费用

    武汉房产证办理流程及费用的规定如下:买卖双方进行房产交易后-一个月内持房屋买卖合同、身份证、户口本等材料,到房地产交易所申请办理买卖过户登记;依法交纳契税、印花税;经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。办理房产证涉及到的费用主要

    7,187 2022.05.11
  • 武汉居民医保2021年怎样缴费 01:31
    武汉居民医保2021年怎样缴费

    武汉居民医保2021年的缴费如下: 1、登录社会保险网上服务平台,点击“网上自助缴费”模块; 2、输入姓名、身份证、动态验证码登录; 3、接着点击左栏中的缴费明细,选择去支付”; 4、接着跳转到支付页面,点击“支付”,选择支付方式; 5、点

    1,251 2022.06.22
  • 二手房买卖税费怎样交 01:14
    二手房买卖税费怎样交

    二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种,他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中,卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担,主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整,实现社会财富的二次分配。征收标准如下: 增值税:缴

    4,206 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?