房产赠与新规定增加
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
自2021年民法典颁布以后，房产的赠与和转让将按照民法典实施。我国法律规定：第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;受增人必须依照有关规定缴纳税、费;不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。房产赠与过户新规是当事人将房屋赠与给他人，需要到公证机关办理赠与合同公证，然后再携带相关资料到房屋登记管理部门申请过户登记，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋过户登记。
-
房产赠与新规20211、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权
2021.02.05 886 -
房子赠与新规定赠与人必须是不动产的所有人，具有完全民事行为能力。赠与的房产必须是由合法的权属证件，没有产权纠纷的。捐赠人和受赠人都是自愿的，并且还有书面的捐赠协议和公证书。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。
2021.03.14 225 -
房产赠与新法新规范相关法律规定中关于房产赠与的规定是，在房产证还没有过户之前，赠与人可以撤销赠与，但房产赠予具有扶贫、救灾等道德义务性质的话，不能随便撤销赠与。在受赠人不履行法定义务或严重侵犯赠与人合法权益的情况下，赠与人也可撤销房产赠与。
2021.01.04 145
-
房产赠与新规定
房产赠与：一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税，即房产交易
2022-05-01 15,340 -
房产赠与增值税的规定
直系亲属赠与只需缴纳契税和登记费：1、契税：第一套 面积≤90 1％ 面积＞90 1、5％；二套3％2、注册费：50元／人（居住） 550元／人（非居住）注：直系亲属是指与自己有直接血缘关系和婚姻关系
2021-11-30 15,340 -
房产赠与的新规定
房产赠与：一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税，即房产交易
2022-05-02 15,340 -
房产赠与过户新规定
用赠与的方式将房子送给对方，不过应该写明赠与的附加条件，如“若双方不能xx00xx，该房应归属赠与方所有”等条件。一旦今后发生变故，也可通过法律程序收回房子。房管专家与税务专家表示，如果作赠与方式进行
2022-03-13 15,340
-
01:12
赠与房产再出售新规定售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。 如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者
3,371 2021.03.24 -
00:57
房产加子女名字新规定2020年房产加子女名字的新规定是：房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下： 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家
3,755 2022.04.17 -
00:52
房产继承新规定房产继承新规定如下：1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定
9,686 2022.05.11
