租房陷阱如何避,法律的规定是什么
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首先，要求房东拿出房产证，并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房屋。 如果房产证上还有其他人的名字，即房屋属于共有房屋，则要有全部共有人的书面同意。 其次，签订书面的房屋租赁合同，同时，房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。 根据买卖不破租赁原则，登记可以确保房屋在租赁期间即使卖给他人，承租人仍可继续承租。 避免房屋因权属发生变化而侵害你的权益。
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如何避免定金的陷阱？能够避免定金陷阱的方式： （一）双方约定定金时，应当事先了解定金的含义，避免与订金混淆产生纠纷； （二）订立商品房买卖合同时，订金合同不是必须程序，当事人可以拒绝签订； （三）能够避免定金陷阱的其他方式。
2021.03.19 93 -
如何避免购房定金陷阱一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。 二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。 三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。 四、要求开发商签订《商品房认购书》，不同意开发商对此认购书
2021.01.30 166
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租房陷阱如何避免
避免租房陷阱的措施有：签订租房合同前进行调研和了解；租房合同双方对合同的相关事项协商一致；租房合同双方签订详细的租房合同，写明违约责任和纠纷解决方式；法律其他规定。
2023-02-09 15,340 -
如何避免租房陷阱
审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁备案。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否
2023-02-21 15,340 -
租房入住如何避免陷阱
可参考以下内容。检查房屋租赁手续是否齐全，出租人和承租人是否具备相应条件。房屋产权证不是合法出租的充分条件，房屋租赁许可证应按有关规定办理，租赁合同也应备案。检查租赁对象是否合格，即出租人的房屋是否被
2021-12-01 15,340 -
购房落入陷阱该如何避免陷入定金陷阱
购房掉入定金陷阱曹女士看中一新建楼盘，经不住售楼小姐大力营销，爽快交了两万元定金，并签订认购协议书，定下一套130平方米左右、总价100万的房子。回家后，曹女士才发现协议书中有如下内容：“购房人必须在
2022-10-30 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,661 2022.04.15 -
00:47
彩礼钱法律是如何规定的2021彩礼钱法律的规定如下：彩礼不属于夫妻共同财产。彩礼一般是婚前所得，明确为缔结婚姻关系的赠与，应属于受赠方个人财产。对于双方没有结婚的，应当返还彩礼。已经结婚又离婚的，原则上彩礼不再返还。女方提出离婚彩礼不一定需要退，有权提出彩礼退还的情形具
8,230 2022.04.17 -
01:05
自首的法律规定是什么根据《刑法》关于自首的有关规定，针对犯罪分子在其犯罪之后，自动投案，并且如实供述自己的有关罪行的，属于自首行为。通常针对自首的犯罪分子，司法部门可以实施从轻处罚、或者减轻对其的处罚。其中，对于犯罪较轻的行为，可以免除对自首人员的处罚。 针
5,518 2022.04.15
