组关于破产财产权属争议处理意见
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______人民法院：________破产在对破产企业_______的财产进行清理中发现，位于_____________地点的房产（或车辆等财产）存在权属争议。从产权资料看，该产权应归破产企业所有，但该破产企业曾于____年___月___日与________（单位或个人）签订了___________合同（或协议或已公证），购房款已经付清，只是尚未办理产权过户手续。现该房产（或其他财产）由购买人占有使用。清算组认为，上述房产虽在破产企业名下，属破产企业所有，但破产企业与________（单位或个人）于_____年___月___日签订的_________合同（或协议）也是合法有效的。因此，应确认购买人对该房产（或其他财产）享有所有权，不将该房产（或其他财产）收回作处理，但应现令购买人尽快办理权属证照过户手续。如你院认为应开庭审理才能查清事实的，我组将依法出庭，协助查清事实，核实证据，以便你院裁决。当否，请指示（清算组印）组长：________________年____月____日附：1．______年______月______日，破产企业___________与____________订立的合同或协议；2．购买人____________的付款凭证。
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房产权属争议双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 (四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 (五)夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。
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关于房屋拆迁权属争议如何处理对于权属存在争议的房屋，房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，向被征收人支付拆迁补偿。如被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2020.12.03 131 -
哪些属于破产财产？破产财产由下列财产构成： 1.宣告破产时,破产企业经营管理的全部财产。 2.破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产。 3.应当由破产企业行使的其他财产权利,包括在破产程序结束时尚未到期的、应由破产企业将来行使的财产请求权等。 4.
2020.07.11 182 -
哪些财产不属于破产财产？以下财产不属于破产财产： 1、债务人基于仓储、保管、加工承包、委托交易等法律关系占有、使用别人的财产。 2、抵押品、留置物、出置物。 3、保险金、赔偿金等代位物。 4、依法有优先权的财产。 5、尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物；
2020.11.05 149
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不属于破产重组的财产是哪些?
依照我国《企业破产法》和最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》的相关规定，共有九种财产不属于企业破产财产，大体上可以分为以下六类： 1、债务人占有但所有权由他人享有的财产。这类财产在实践中
2022-04-20 15,340 -
关于破产企业的债务争议
破产企业债务纠纷的解决方式有以下几种： 1、协商。 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。如，一方或双方是国有
2022-06-03 15,340 -
破产法关于破产重组的规定
《破产法》关于破产重组有以下规定：第八章重整 第一节重整申请和重整期间 第七十条债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。 债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理
2022-03-30 15,340 -
破产财产是否属于职工债权
在旧的破产法中，职工债权是第一位清偿顺序，优于别除权； 在新的破产法中，职工债权不优于别除权。有担保债权要就担保物优先受偿。 这里是指，对于在新的《企业破产法》公布之前产生的职工债权，是优于有特定担保
2022-08-10 15,340
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国企破产重组债务怎么处理企业重组后的债务由重组后的企业承担。法律规定企业在合并或分立时，之前的债务由合并后的企业或者分立后的企业承担债务责任，但是企业在分立前与债权人达成的清偿协议另有约定的除外。对重组后企业债务的承担，可以允许双方通过协商来解决。一般来说破产重整
1,435 2022.04.15 -
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遗产属不属于夫妻共同财产遗产一般属于夫妻共同财产，但也存在例外情况，如果被继承人生前立有遗嘱或者赠与合同明确表示遗产只给夫妻一方继承的，那么一方继承所得遗产不属于夫妻共同财产。同时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻
1,731 2022.04.17 -
01:13
婚前财产房屋属于共同财产吗婚前财产所涉及的房屋，并不属于夫妻共同财产。法律上所说的夫妻共同财产，主要是指：在婚姻关系存续期间内，双方共同所得的财产。例如：双方取得的工资、奖金或者劳动报酬；双方因为生产经营或者投资理财取得的收益；双方在婚内取得的知识产权收益；没有明确
813 2022.04.15
