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建筑企业可以与分公司签订合同吗

2021-10-19 11:36

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2021-10-19回复

专业分析:

建筑企业分公司可以直接签订施工合同。建筑企业分公司经登记后,可以合法从事相关的经营活动,包括对外签订施工合同。 不过此时需要注意审查建筑企业分公司是否有代理权: 1、只要在总公司授权的范围之内,签署的合同有效; 2、合同对方有充分理由相信分公司有代理权的,合同有效。 而“相对人有理由相信行为人有代理权”的情形主要包括: (一)被代理人知道行为人以其名义签订合同而不否认的; (二)被代理入的高层管理人员从事与其职责相关的民事活动的; (3)行为人持有被代理人法定代表人或单位负责人名章或单位章及单位介绍信签订合同的; (四)被代理人授权范围不明的; (5)代理权被终止或限制,但代理人未及时通知相对人。

法律依据:

《民法典》第七十四条,法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的,依照其规定。 分支机构以自己的名义从事民事活动,产生的民事责任由法人承担;也可以先以该分支机构管理的财产承担,不足以承担的,由法人承担。 第一百七十二条,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。

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