城镇使用权的土地与有区别吗？的时候补偿是否不同？
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1、我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2、城市房屋拆迁的被拆迁房屋使用的是国有土地，宅基地是我国现行法律制度赋予农村村民特有的权利，使用的是集体土地。3、享有国有土地使用权，拆迁时不改变土地所有权；而除乡镇村公共设施、乡镇企业、宅基地以外的建设使用集体土地的，必须按照法定的批准权限经国务院或省政府批准征收，由集体性质改变为国有土地，改变所有权。4、《土地管理法》及《城市房屋拆迁管理条例》所调整的对象范围不同，城市规划区域内不同性质土地（国有、集体）上的房屋拆迁补偿适用于不同的政策。这就造成了同一项目或相近地块，由于土地级差和级别交叉，国有土地与集体土地的性质不同等原因，适用于不同的补偿标准和拆迁政策，群众所获补偿存在明显差异，集体土地上房屋拆迁补偿价格明显低于其实际市场价值，有的地方能相差数倍。
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城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。
土地所有权由国家和集体享有，个人不享有土地所有权，个人只有土地使用权；土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
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城镇土地使用权能否买卖民法典规定城镇土地使用权能买卖。买卖城镇土地使用权时应当依法向登记机构申请变更登记，与此同时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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9,641 2022.05.11 -
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使用权和产权的区别使用权和产权的区别在于：产权包含了所有权和权利人享有的其他不动产权利，所有权包括占有权、使用权、处分权、收益权，因此使用权是所有权的一部分，而所有权是产权的一部分。就房屋产权而言，房屋产权包括了房屋所有权和国有土地使用权，而房屋所有权其实也
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