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住宅底商是什么房产证,法律上该如何规定

2023-10-13 09:07

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2023-10-13回复

专业分析:

房屋所有权证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

法律依据:

记《不动产统一登记条例》

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北京市京师律师事务所

属于《不动产权证》。由于住宅底商所在的土地性质是住宅建设用地,因此住宅底商可以办理《不动产权证》,产权为70年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

住宅底商是住宅用途、商住用途或商业用途的房产证,具体需要咨询当地土地局。住宅底商属于居住用地的全国统一执行的土地使用年限为70年,属于商业或综合用地的全国统一执行的土地使用年限为40年或50年。

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