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不启用,我想直接做法律程序,告物业公司和房管局吗?

2022-10-21 08:53

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-21回复

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直接走法律途径起诉对方是可以的,建议来电咨询,我会帮助你的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

业主决定解聘物业服务人的,应遵守《民法典》相关程序:应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。解聘决定作出后,业主应当按照合同的定的期限或者本条规定的期限书面通知物业服务人。不过,通知的期限和形式属于解除权行使的程序规则,业主未在规定期限内书面通知的,不影响解除权行使的效力,但是物业服务人可以主张因此遭受的损失。

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