购房当然需要热情但千万别被售房陷阱套牢
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眼下房价有所回落，购房者买房热情开始回升。我有个同事急需购房，打算在内环线旁边用80～100万元买一套三房一厅住房，邀我陪她一起去领领行情。我们看了好几个楼盘，感到房价仍然过高，而且销售商蒙人花样百出，陷阱多多，让购房者防不胜防。有的房产商以“打折销售”招徕顾客，待到双方一碰头，方知那是幌子。某楼盘的售楼中心门口，挂出“8500元起一平方米”的售价牌不到10分钟，售楼小姐即宣告，那种房已售罄。还有的房产商还雇佣“房托”，花言巧语，到处拉客，让购房者吃药。由于我同事提防在前，警惕性高，虽未如愿买到房，但长了购房的见识。
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购房过程中应当注意的陷阱是：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作等。
购房合同中要注意的陷阱： 1、开发商手续不全，就用优惠诱惑购房者。 2、在补充协议上做手脚。 3、合同中空白条款有猫腻。 4、先交定金再签合同。 5、故意模糊交房日期。
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购房中有哪些陷阱需要注意？防范签订购房补充条款时的陷阱要注意： 1、补充协议效力大于合同条款； 2、宣传广告不承担法律责任； 3、购房总价成违约金基数； 4、限定买家商品房用途； 5、补充协议剥夺了消费者应享有的权利。
2021.04.03 132 -
购买二手房需要注意的陷阱购买二手房一般需要注意的陷阱如下： 1、卖方并未拥有该房屋的完整产权； 2、卖方并未如实告知房屋存在抵押等设定担保物权的情形； 3、买方隐瞒拖欠物业费等重要事实。
2021.10.11 345 -
如何避免购房陷阱？购房避免定金陷阱的方法： 一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。 二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。 三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。 四、要求开发商签订《商品房认购书
2020.09.21 161
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购房者售楼书陷阱
应对大楼销售书的陷阱，要注意住宅所有权是否明确，住宅质量是否合格，是否与合同要求一致，是否存在存款不下降的霸王条款，住宅是否被限制交易，是否被列入撤销范围，中介公司是否有暗箱操作等。
2021-10-24 15,340 -
买房时千万要防开发商哪些陷阱
买房要谨防开发商以下销售陷阱：不合理低价的价格陷阱；零首付买房陷阱；虚假的样板房陷阱；严重缩水的精装房陷阱；环境绿化陷阱；位置距离陷阱；配套设施陷阱；买房赠送面积陷阱；饥饿营销陷阱。
2022-06-08 15,340 -
购房合同有哪些陷阱需要注意
购房合同中要注意的陷阱有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2022-06-10 15,340 -
购买商品房需要注意哪些陷阱
购买商品房要注意哪些陷阱？ 1、广告陷阱。为了卖掉房子，开发商往往会在售楼广告中（包括沙盘、售楼书等）对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施做美好的描述，但
2022-04-07 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,586 2022.04.15 -
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贴牌销售被起诉要坐牢吗贴牌销售商品如果被权利人起诉，那么就只需要承担侵权责任，不需要坐牢；但是如果是被检察院起诉，则很有可能要坐牢。因为贴牌销售的行为不仅侵犯了权利人的知识产权，还侵犯了国家对普通产品质量的管理制度，如果达到了一定的数额和情节，就有可能判处有期徒
2,985 2022.04.17 -
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认购书和购房合同区别今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别： 第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关
6,993 2022.04.15
