您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在购买房土地使用权吗?

在购买房土地使用权吗?

2023-10-15 18:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-10-15回复

专业分析:

取得房屋同时取得土地使用权土地使用权是指开发商对于土地的开发使用权利。开发商建设楼盘,需要有政府颁发的土地使用权证。如果没有土地使用权证1、拆迁是会遭受损失。2、无法进行房屋交易。3、如果开发商做了土地使用权抵押,那房屋也会一并抵押。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需要有土地的使用许可证、建设许可证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用权不能说是购买,因为土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

律师普法更多>>
  • 在建厂房购买土地使用权要交税吗
    在建厂房购买土地使用权要交税吗

    购入的土地使用权用于建造厂房要交契税、印花税、房产税等等。

    2020.12.19 280
  • 在我国怎么购买土地使用权
    在我国怎么购买土地使用权

    在我国可以通过出让、划拨、转让三种方式“购买”土地使用权。根据我国法律规定,土地使用权不可以进行自由买卖,农民对土地使用权仅享有使用权和收益权,所有权归集体或国家所有。

    2020.05.11 272
  • 在本村购买土地使用权的规定
    在本村购买土地使用权的规定

    在本村购买土地使用权的法律规定如下:土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地。

    2020.01.21 84
专业问答更多>>
  • 在我国怎么购买土地使用权

    1、以出让方式取得国有土地使用权:是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 3、以划拨方式取得国有土地使用权:是指县级以上人民政府依法批准,在土

    2023-02-15 15,340
  • 在我国如何购买土地使用权?

    我国可以通过出让、划拨、转让三种方式购买土地使用权。根据我国法律,土地使用权不得自由买卖,农民只享有土地使用权和收益权,所有权归集体或国家所有。

    2021-11-02 15,340
  • 如何在本村购买土地使用权

    本村购买土地使用权的法律规定如下: 《《土地管理法》第六十三条第一款、第二款规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业经营用地,依法登记的集体经营建设用地,土地所有人可以转让、租赁单位或者个人使

    2021-12-30 15,340
  • 购买土地是购买的土地使用权吗?使用权变更的方式有哪些?

    土地的所有权是归国家所有的,任何人和组织不得拥有,土地买卖的只能是土地的使用权有权。使用权的变更方式有以下几种: 1、招标方式是指土地者(出让人)向多方土地使用者(投标者)发出投标邀请,通过各投标者设

    2023-03-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖时土地使用权随之转移吗 01:29
    房屋买卖时土地使用权随之转移吗

    根据我国城市房地产管理法相关规定,房屋买卖时,房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体,房屋的所有权依赖于土地使用权,房屋所有权转让的同时,土地使用权必须随之转移,否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

    845 2022.04.17
  • 土地使用权可以流转吗 01:17
    土地使用权可以流转吗

    土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说,我国土地包含了国家所有的土地,以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地,以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权,被称

    2,355 2022.04.17
  • 土地使用权能否抵押 00:56
    土地使用权能否抵押

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体,自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论:以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押;以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押;

    1,672 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?