购房合同对不能贷款后该如何履行
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限购导致购房合同不能履行的,合同当事人可以解除合同。 在限购政策出台前签订合同的,卖方应当返还订金或本金,各自承担己方的损失,不承担违约责任。限购政策出来后,买方明知不具备购房资格仍然签订购房合同的,不能要求返还定金。
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购房合同履行地应该如何确认
买卖合同履行地的确定,应首先以合同双方当事人的约定为准;没有约定或约定不明确的,可由双方当事人协商达成补充协议;达不成补充协议的,则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。
2021.10.11 294 -
购房合同对方不履行应该怎么办
向法院提交起诉书就可。起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息
2020.10.10 132 -
购房合同能不能贷款
购房合同,不能贷款。但是购房合同的标的物,建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物等财产可以抵押进行贷款。但是贷款人抵押的财产,必须是其有权处分的财产。
2021.02.19 104
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限购导致购房合同不能履行应该如何办
根据规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观
2022-10-13 15,340 -
限购后购房合同不能履行该怎么办?
1、限购导致购房合同不能履行的,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。限购政策属于合同中的不可抗力,因限购导致无法履行合同的当事人,可以向对方主张解除合同,并且不承担违约责任。 2、根据《中华
2022-10-18 15,340 -
限购后购房合同不能履行吗
1、限购导致购房合同不能履行的,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。限购政策属于合同中的不可抗力,因限购导致无法履行合同的当事人,可以向对方主张解除合同,并且不承担违约责任。 2、《中华人民
2022-11-26 15,340 -
限购导致购房合同不能履行如何办
1、根据《民法典》第的规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力是指不能预见、不能避
2022-10-18 15,340
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合同不能继续履行如何解除
合同不能继续履行可以由双方协商解除合同,当事人可以约定一方解除合同的事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前,当事人一方明
1,129 2022.05.11 -
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购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件,就可以去银行贷款: 1、年满18周岁; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议,购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、贷款人规定的其他条件。
2,339 2022.08.06 -
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不履行合同什么后果
不履行合同的当事人,如果没有合法的抗辩事由,就应当承担相应的违约责任。换句话说,不履行合同的行为,属于违反合同约定的行为,当事人应当承担相应的民事责任。具体根据我国民法典第五百七十七条的规定,当事人应当承担以下的民事责任:继续履行合同的责任
468 2022.06.06