如何处理共有土地证和房产证？
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如果需要盖房子,必须符合以下条件: 1. 必须是本地居民。 2. 走相关程序,具体步骤如下: - 如果盖房子时已经获得了审批,可以前往当地房管局补办房产证。 - 如果未经过审批,补办房产证可能会遇到困难。 对于农村自建房,需要办理房产证,具体程序如下: 1. 申请条件: - 本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。 - 建房申请人必须是本乡居民,且只能拥有一处住宅,户籍所在村必须 是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。 - 建房必须是合规的,符合当地政府的建筑规范和标准。 2. 提供资料: - 申请人本人需要提供户口本、身份证和建房申请。 - 对于农村自建房,还需要提供土地使用证和施工图。 3. 办理程序: - 申请人向村委会提出建房申请。 - 村委会审核同意后,向乡乡建办提出申请。 - 乡建办工作人员会实地踏看房屋建设情况,如果同意建房,将会签署同意建房的文件。 - 到乡乡建办领取房屋建设申请表。 - 将申请表提交给县规划建设局进行审批(县行政服务中心)。 - 如果申请被批准,申请人将获得产权证。
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市不动产登记中心相关负责人介绍，市民有房产证、没有国有土地使用证，分两种情况：第一种是房改房、集资建房、经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理国有土地使用证，遇到这种情况应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地单位，由单位提供相关材料统一办理不动产转移登记。 第二种是商品房有房产证、无国有土地使用证。这种情况大部分属于开发商为业主办理了房产证、未办理土地证，需要开发商携带国有土地使用证等材料协助业主到不动产登记中心申请不动产转移登记。以上是对没有土地证有不动产证怎么处理的相关内容，具体情况还是咨询专业律师。
在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书 （二）申请人的身份证明 （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明 （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图 （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 农村房屋产权证办理流程如下： （一）申请人提交下列材料提出申请： （二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 （三）公告 （四）审核 （五）收费 （六）记载于登记簿 农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
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土地证房产证办理和转让有房产证就可以办理抵押贷款。 房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6、到建委做抵押登记；
2024.06.27 15 -
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土地证和房产证合一是哪些意思，如何办理？在上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例，这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等，包含有其他城市房产证和土地证里的内容，市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。［1］ 2004年12月
2024.06.07 18
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安置房有房产证和共有土地证
很多买房的朋友会为土地证方面的问题而困惑，那么有房产证没有土地证能办理不动产权证吗？其实这个问题要看你的房子是什么类型的。房改房、集资建房、经济适用房由单位提供资料统一办理工作人员介绍，这种情况大部分
2022-07-14 15,340 -
如何处理房产证和土地证遗失的问题
如果需要建造房屋,必须符合以下条件: 1. 必须是本地居民。 2. 需要走相关程序,具体步骤如下: - 如果盖房子时已经获得了审批,可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证。 - 如果盖
2024-11-25 15,340 -
有土地证和房产证离婚房产如何分割？
1、既然已经取得房产证及土地证，应视为已经取得了产权；离婚对于该房屋的分割，判决给谁都存在可能性，要看双方的实际情况而定，分得房屋的一方要给另一方补偿并且负担未偿还房款的债务； 2、关于公证书问题，原
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农村平房和院子如何办理房产证和土地证
1、土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用：契税1.5，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，
2024-10-04 15,340
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国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,300 2022.05.11 -
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有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,283 2022.04.17 -
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房产证共同共有债务怎么办房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所
1,171 2022.04.17
